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广西建设职业技术学院拟对广西南宁市罗文大道33号广西建设职业技术学院校园超市进行公开招租，现将相关事项公告如下：

一、基本情况：

广西南宁市罗文大道33号广西建设职业技术学院校园超市，位于广西建设职业技术学院（罗文大道33号）教师公寓西面一楼，面积约225平方米。

二、出租人：广西建设职业技术学院

三、招标方式：

通过学院询价方式进行采购，以价高者得的原则确定承租人。投标人按月租金进行密封报价，报价低于底价无效（租金底价：7万元/月），询价单详看附件1。

四、租赁期限：2021年5月1日至2021年12月31日

五、投标保证金：

投标单位在开标前，需交纳投标保证金5万元。投标单位须将投标保证金从其基本账户以转账或电汇等非现金形式转出，不接受现金形式或从个人账户转出的投标保证金，并于2021年4月29日下午18：00前到达广西建设职业技术学院账户。学院开户行：建行南宁市高新支行，账户名：广西建设职业技术学院，账号：45001604850059000000。投标结束后，未中标单位的投标保证金（不计利息）于十个工作日内退回，中标单位的投标保证金在交纳履约保证金后于十个工作日退回（不计利息）。

供应商有下列情形之一的，投标保证金将不予退还；

（1）供应商在投标文件递交截止时间后撤回投标文件的；

（2）供应商在投标文件中提供虚假材料的；

（3）除因不可抗力或招标文件认可的情形外，成交供应商不与采购人签订合同的；

（4）供应商与采购人、其他供应商或者采购人恶意串通的；

（5）将成交项目转让给他人或者在投标文件中未说明且未经采购人同意，将成交项目分包给他人的；

（6）供应商未按规定提交履约保证金的；

（7）其他严重扰乱采购程序的。

六、租金交纳方式：

首次缴纳租金时间为中标公告之日起2个工作日内，一次性交纳金额为3个月的租金。其中1个月租金作为履约保证金，1个月租金作为押金。以后每月1日前交纳当月租金。

交纳首次租金后才能签订租赁合同。

七、投标人资质要求：

竞标人必须是在广西壮族自治区工商管理部门注册的一般纳税人,有对公账号。原经营的公司不能参加投标。

八、承租条件：

1.以上标的按现状招租，意向竞租人应实地查看了解标的的现状、相关费用等情况。意向竞租人一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。

2.只能销售通过正规渠道、正规厂商获得的具有上市资格的商品，禁止销售自制加工食品。坚决杜绝“三无食品”、保质期临界的食品、过期食品、假冒伪劣和散装食品。所经营的产品应该必须涉及学生生活和学习保障，不得销售烟酒、管制刀具等违禁物品；不能销售游戏点卡或类似的有价卡券

3.租金按月交纳，押金1个月，先付后用，承租方必须按合同的约定交纳租金、水电费。

4.承租方必须遵守《中华人民共和国食品安全法》、《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国消费者权益保障法》，杜绝和防止各类食品安全事故。

5.承租方必须配合学校迎接校内外各种检查；并且随时接受学校有关部门的各种检查工作。

6.经营者、从业人员应定期体检，有健康证、患有传染性疾病的人员必须按规定离岗。

7.做好防火、防毒、防盗等安全综合治理工作及经营场所周边的环境卫生工作，及时处置售出食品的包装物，并采取切实有效措施消除苍蝇、老鼠、蟑螂和其它有害昆虫，确保校园整洁。

8.建立并严格执行进货查验、台帐管理、档案管理、索证索票、入市食品源头追溯、不合格货物退市和质量保证制度。坚持食品采购索证制度，向具备资质的供货单位采购食品并向供应商索取产品检验报告、产品批次合格证、购货凭证或发票等复印件。

9.严格按照学校规定的经营时段进行营业，未经学校同意，乙方不得以任何理由停止营业。

10.做好门前三包，铺面经营不得超出铺面范围，不能有乱张贴、乱搭建等行为，在经营期间不得影响学校的正常教学和生活。

11.租赁期内严禁将超市转包或转租他人。若合同期内确实无法经营，应及时报告学校，由学校另行处置，履约保证金不退。

12.其他未尽事宜详见附件3（《校园超市租赁合同》）。

九、其他事项：

1.承租人在签订合同后，自行办理相关证照，证照齐全后才能经营。

2.铺面如需安装学校内的一卡通刷卡消费系统，安装费用自理；

3.承租人可装修；装修方案必须报学院审批通过方可实施；

4.水电费每月按学院通知单交纳，电费单价：1.0元/度，水单价3.5元/吨（合同期间，若南宁市物价局对水电费进行调高的按涨价幅度进行相应调整）。

5.按照学院规划，学院第二食堂负一层将设置一面积更大的超市，开业时间待定。

6.超市商品售价不得高于同类商品在南宁市西乡塘大型超市（大润发）的零售价。

7.学院食堂开设有小卖部，学生宿舍和教学楼一楼等场所，安装有自动售货机。

十、报名方式：

报名方式：本项目不提供纸质采购文件，请有意向的供应商于2021年4月26日—2021年4月29日上午8：30-12：00，下午14：30-17：30，来电报名领取电子版采购文件。领取采购文件前，需将授权书(附件2)、一般纳税人证明、营业执照、对公账户扫描件发送至指定邮箱（3095728411@qq.com），经审核通过后方可获取，逾期送达的将予以拒收。联系电话：甘老师 0771-3834397/13277826628。

注：有意向的承租人可在报名时间内提交“七、投标人资质要求”中相关资料复印件，原件备查，审核通过后将投标保证金人民币伍万元整（￥50,000.00元）转入广西建设职业技术学院指定账户。

十一、踏勘要求：

现场勘察统一组织，有需要现场踏勘请于2021年4月27日下午16:30持个人身份证原件、广西健康码绿码、个人手机14天行踪查询短信，到广西建设职业技术学院南大门口集中，等候学校工作人员办理入校手续。近期到过新冠肺炎疫情中高风险地区的人员禁止入校。联系人及电话：李老师15807711639     

十二、本项目报价文件提交截止时间

报价文件提交截止时间为2021年4月30日下午15：00时。报价文件一份密封（加盖公章）送达广西南宁市罗文大道33号广西建设职业技术学院南大门，逾期送达的将予以拒收，未密封、未盖章作无效报价文件处理。

十三、开标时间、地点

本项目将于2021年4月30日下午15：30时在广西南宁市罗文大道33号广西建设职业技术学院行政楼裙楼403开标室进行评审，竞价人不足三家时取消采购。

十四、联系方式：

本项目联系人及电话：甘老师0771-3834397/13277826628

十五、其他注意事项

项目投标人员进入学校大门前，需佩戴口罩，测量体温，出示入校起前14天行程记录、健康码，进入开标室前提交《疫情防控个人信息填报承诺表》（详见附件4）。

附件2下载链接：/uploadfile/2021/0426/20210426104250537.doc

附件2、授权书

                    广西建设职业技术学院

                      2021年4月26日